2 Impasse de la Marjolaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Impasse de la Marjolaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 171 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 658 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 308 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Marjolaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Impasse de la Marjolaine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Marjolaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Marjolaine se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
