74 Impasse de Sumer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse de Sumer, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², identique à celui du n°64 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 74 Impasse de Sumer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 11 logements - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 495 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse de Sumer
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse de Sumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse de Sumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse de Sumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse de Sumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse de Sumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse de Sumer dans son marché local
Prix du 74 Impasse de Sumer par rapport à la voie
Sur Impasse de Sumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 74 Impasse de Sumer se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse de Sumer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse de Sumer se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
