Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse Guy de Maupassant
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Impasse Guy de Maupassant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guy de Maupassant se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guy de Maupassant à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse Guy de Maupassant est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Impasse Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 356 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2757 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guy de Maupassant
Adresses Impasse Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
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