6 Impasse des Artémises, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Artémises, affiche un prix moyen de 4 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Artémises, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalière Des Masques à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 170 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 457 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Artémises
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Artémises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Artémises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Artémises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Artémises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Artémises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Artémises dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Artémises par rapport à la voie
Sur Impasse des Artémises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 6 Impasse des Artémises se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Artémises par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Artémises se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Artémises à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Artémises est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
