Impasse des Jardins d'Eden, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Jardins d'Eden, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Jardins d'Eden dans son marché local
Prix Impasse des Jardins d'Eden par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Jardins d'Eden se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Jardins d'Eden à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse des Jardins d'Eden est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Jardins d'Eden
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Du Manoir à 417 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 992 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 983 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2930 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1069 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Jardins d'Eden
Adresses Impasse des Jardins d'Eden
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Jardins d'Eden, classées par tranches de numéros.
