33 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Picholines, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 674 mètres
- - Collège privé Nazareth à 654 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Picholines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Picholines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Picholines dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Picholines par rapport à la voie
Sur Impasse des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 33 Impasse des Picholines se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Picholines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Picholines se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
