49 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 41 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 676 mètres
- - Collège privé Nazareth à 656 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Picholines dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Picholines par rapport à la voie
Sur Impasse des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 49 Impasse des Picholines se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Picholines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Picholines se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse des Picholines
Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse des Picholines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Impasse des Picholines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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