49 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 793 € à 5 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°56 et de 0.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 49 Impasse des Picholines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chevalier à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 676 mètres
- Collège privé Nazareth à 656 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1106 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 572 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Picholines

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Impasse des Picholines dans son marché local

Prix du 49 Impasse des Picholines par rapport à la voie

Sur Impasse des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 49 Impasse des Picholines se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse des Picholines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Picholines se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Cayrol, 34080 Montpellier(4,887 €)

Rue Joséphine Baker, 34080 Montpellier(5,217 €)

Rue des Santolines, 34080 Montpellier(4,382 €)

Impasse Maurice Chevalier, 34080 Montpellier(4,747 €)

Biens en vente à proximité du 49 Impasse des Picholines

Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse des Picholines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.