5 Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Ciste Rose, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 98 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 600 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 192 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Ciste Rose
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Ciste Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Ciste Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Ciste Rose, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ciste Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ciste Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Ciste Rose dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Ciste Rose par rapport à la voie
Sur Impasse du Ciste Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 5 Impasse du Ciste Rose se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Ciste Rose par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Ciste Rose se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 5 Impasse du Ciste Rose à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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