12 Impasse du Trianon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Trianon, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Impasse du Trianon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 376 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Trianon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Trianon dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Trianon par rapport à la voie
Sur Impasse du Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 12 Impasse du Trianon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Trianon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Trianon se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
