2 Impasse Falot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Falot, affiche un prix moyen de 5 733 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Falot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 296 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 63 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Falot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Falot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Falot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Falot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Falot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Falot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Falot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Falot par rapport à la voie
Sur Impasse Falot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 2 Impasse Falot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Falot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Falot se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 120.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
