49 Impasse Général Bugeaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Général Bugeaud, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°43 et du 12.87 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Impasse Général Bugeaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1080 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 178 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 221 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 888 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 216 mètres
Ventes au 49 Impasse Général Bugeaud
Les 3 ventes au 49 Impasse Général Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Général Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Général Bugeaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Général Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Général Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Général Bugeaud dans son marché local
Prix du 49 Impasse Général Bugeaud par rapport à la voie
Sur Impasse Général Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 49 Impasse Général Bugeaud se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Général Bugeaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Général Bugeaud se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
