37 Impasse Jean-Baptiste Lully, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Jean-Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 897 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 495 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 907 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 404 mètres
Ventes au 37 Impasse Jean-Baptiste Lully
Les 2 ventes au 37 Impasse Jean-Baptiste Lully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 37 Impasse Jean-Baptiste Lully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Jean-Baptiste Lully par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Jean-Baptiste Lully se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 37 Impasse Jean-Baptiste Lully à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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