2 Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 900 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 145 mètres
Ventes au 2 Impasse Jules Guesde
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Guesde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Impasse Jules Guesde se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Guesde se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
