3 Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 278 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 2.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 133 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 903 mètres
- Collège privé Saint Roch à 589 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2246 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1131 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 274 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Jules Guesde(3 807€)

2 Impasse Jules Guesde(3 863€)

1 Impasse Jules Guesde(3 774€)

7 Impasse Jules Guesde(3 761€)

37 bis Rue de la Condamine(3 762€)

3 Rue Jules Guesde(3 769€)

8 Impasse du Château(3 801€)

37 Rue de la Condamine(3 763€)

Prix du 3 Impasse Jules Guesde dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 Impasse Jules Guesde se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Guesde se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34080 Montpellier(3,728 €)

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(3,671 €)

Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.