3 Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 406 € à 6 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Richer de Belleval, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 139 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 285 mètres
- Collège privé L'Assomption à 433 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 315 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 78 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 302 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Richer de Belleval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Richer de Belleval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Richer de Belleval(4 552€)

5 Impasse Richer de Belleval(4 552€)

3 Place Jacques Mirouze(4 902€)

9 Rue du Carré du Roi(4 866€)

7 Place Jacques Mirouze(4 909€)

7 Rue du Carré du Roi(4 858€)

22 Place Jacques Mirouze(4 545€)

24 Place Jacques Mirouze(4 649€)

Prix du 3 Impasse Richer de Belleval dans son marché local

Prix du 3 Impasse Richer de Belleval par rapport à la voie

Sur Impasse Richer de Belleval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 3 Impasse Richer de Belleval se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Richer de Belleval par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Richer de Belleval se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carré du Roi, 34080 Montpellier(4,384 €)

Place Jacques Mirouze, 34080 Montpellier(4,717 €)

Rue Paul Martin, 34080 Montpellier(4,525 €)

Rue Pitot, 34080 Montpellier(4,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Richer de Belleval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Richer de Belleval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.