13 Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Pont de Sète.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 185 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 632 mètres
- - Collège privé La Providence à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 208 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 406 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 337 mètres
Ventes au 13 Impasse Saint Sauveur
Une vente a été recensée au 13 Impasse Saint Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Saint Sauveur, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Impasse Saint Sauveur à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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