85 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Passage Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°90 et de 2.43 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 85 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1182 mètres
- - Collège Clémenceau à 206 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 215 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 85 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 85 Passage Clemenceau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Passage Clemenceau se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
