90 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°85 et de 2.02 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1096 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 112 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1186 mètres
- - Collège Clémenceau à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 219 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 205 mètres
Ventes au 90 Passage Clemenceau
Les 2 ventes au 90 Passage Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 90 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 90 Passage Clemenceau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Passage Clemenceau se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Passage Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 90 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Passage Clemenceau
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