90 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Passage Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°85 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 90 Passage Clemenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1096 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 112 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1186 mètres
- - Collège Clémenceau à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 219 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 205 mètres
Ventes au 90 Passage Clemenceau
Les 2 ventes au 90 Passage Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 90 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 90 Passage Clemenceau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Passage Clemenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Passage Clemenceau se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
