3 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Soixante Quinze, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°5 et du 11.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 37 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1074 mètres
- - Collège Clémenceau à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 183 mètres
Ventes au 3 Passage Soixante Quinze
Une vente a été recensée au 3 Passage Soixante Quinze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Soixante Quinze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Soixante Quinze, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Soixante Quinze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Soixante Quinze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Soixante Quinze dans son marché local
Prix du 3 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie
Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Passage Soixante Quinze se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Soixante Quinze se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
