4 Place Charles Cros, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles Cros, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Place Charles Cros, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bagatelle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 258 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 600 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles Cros, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles Cros dans son marché local
Prix du 4 Place Charles Cros par rapport à la voie
Sur Place Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 4 Place Charles Cros se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles Cros par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Charles Cros se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
