2 Place de Babylone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 105 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Babylone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Place de Babylone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 302 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 518 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 458 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2775 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1054 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 144 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Babylone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Babylone(3 566€)

5 Place de Babylone(3 567€)

3 Place de Babylone(3 561€)

1 Place de Babylone(3 552€)

140 Quai Flora Tristan(3 556€)

130 Quai Flora Tristan(3 551€)

113 Quai Jean Péridier(3 561€)

Prix du 2 Place de Babylone dans son marché local

Prix du 2 Place de Babylone par rapport à la voie

Sur Place de Babylone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Place de Babylone se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Babylone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Babylone se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Sumer, 34080 Montpellier(3,226 €)

Quai Flora Tristan, 34080 Montpellier(3,586 €)

Quai Jean Péridier, 34080 Montpellier(3,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.