4 Place des Iles Marquises, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Iles Marquises, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Place des Iles Marquises, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 393 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 326 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Iles Marquises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Iles Marquises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Iles Marquises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Iles Marquises, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Iles Marquises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Iles Marquises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Iles Marquises dans son marché local
Prix du 4 Place des Iles Marquises par rapport à la voie
Sur Place des Iles Marquises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 4 Place des Iles Marquises se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Iles Marquises par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Iles Marquises se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
