2 Place des Pastels, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 595 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Pastels, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Place des Pastels, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 3378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 230 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 437 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 393 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 629 mètres
- Ecole maternelle Florian à 573 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 456 mètres

Ventes au 2 Place des Pastels

Les 0 ventes au 2 Place des Pastels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Pastels dans son marché local

Prix du 2 Place des Pastels par rapport à la voie

Sur Place des Pastels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Place des Pastels se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Pastels par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Pastels se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(3,229 €)

Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier(5,067 €)

Rue des Colchiques, 34080 Montpellier(3,107 €)

Rue de l'Origan, 34080 Montpellier(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Pastels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Pastels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.