8 Place des Pastels, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Pastels, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 8 Place des Pastels, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 3378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 215 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 396 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 661 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 618 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 412 mètres
Ventes au 8 Place des Pastels
Les 2 ventes au 8 Place des Pastels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Pastels, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Pastels dans son marché local
Prix du 8 Place des Pastels par rapport à la voie
Sur Place des Pastels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Place des Pastels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Pastels par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Pastels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
