3 Place du Chai, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chai, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Place du Chai, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 691 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 738 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Chai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chai dans son marché local
Prix du 3 Place du Chai par rapport à la voie
Sur Place du Chai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Place du Chai se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chai par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chai se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
