3 Place du Rouergue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Place du Rouergue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 20 logements - 1758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriéra à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 734 mètres
- - Collège Les Garrigues à 420 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 505 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 848 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Rouergue dans son marché local
Prix du 3 Place du Rouergue par rapport à la voie
Sur Place du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 3 Place du Rouergue se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Rouergue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Rouergue se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
