9 Place du Rouergue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 801 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place du Rouergue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 9 Place du Rouergue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 2715 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Cardenal à 147 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 659 mètres
- Collège Les Garrigues à 469 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 452 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 832 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 100 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place du Rouergue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place du Rouergue dans son marché local

Prix du 9 Place du Rouergue par rapport à la voie

Sur Place du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 9 Place du Rouergue se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place du Rouergue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Rouergue se situe 45.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier(1,905 €)

Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier(1,900 €)

Rue Pierre Cardenal, 34080 Montpellier(2,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.