2 Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 283 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 915 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 305 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 408 mètres
Ventes au 2 Place Louis d'Anjou
Une vente a été recensée au 2 Place Louis d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Place Louis d'Anjou par rapport à la voie
Sur Place Louis d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Place Louis d'Anjou se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis d'Anjou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Louis d'Anjou se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
