Plan Marguerite Yourcenar, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Plan Marguerite Yourcenar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
0 vente DVF Plan Marguerite Yourcenar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix Plan Marguerite Yourcenar par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Plan Marguerite Yourcenar se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan Marguerite Yourcenar à Montpellier
Le loyer moyen estimé Plan Marguerite Yourcenar est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Plan Marguerite Yourcenar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 163 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1460 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1471 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 2942 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1261 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan Marguerite Yourcenar
Adresses Plan Marguerite Yourcenar
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan Marguerite Yourcenar, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Plan Marguerite Yourcenar
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 850 € au Plan Marguerite Yourcenar à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
