Rue André Malraux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Malraux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Malraux dans son marché local
Prix Rue André Malraux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Malraux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Malraux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue André Malraux est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 43 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1099 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1081 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1647 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 751 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Malraux
Adresses Rue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Malraux, classées par tranches de numéros.
