Rue André Malraux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue André Malraux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Malraux dans son marché local
Prix Rue André Malraux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Malraux se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Malraux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue André Malraux est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 50 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1095 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1070 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1639 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 754 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Malraux
Adresses Rue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Malraux, classées par tranches de numéros.
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