88 Rue André Malraux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 674 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue André Malraux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°60 et de 2.02 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 88 Rue André Malraux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 78 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1076 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 1045 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1608 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1093 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 758 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue André Malraux(3 317€)

34 Rue André Malraux(3 312€)

35 Rue André Malraux(3 307€)

137 Rue Marie Durand(3 449€)

21 Rue Claude Brousson(3 309€)

255 Avenue Alphonse Juin(3 314€)

27 Rue Pierre Laporte dit Roland(3 458€)

127 Rue Marie Durand(3 548€)

Prix du 88 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 88 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 88 Rue André Malraux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue André Malraux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue André Malraux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Juin, 34080 Montpellier(3,443 €)

Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier(3,132 €)

Rue Jean Cavalier, 34080 Montpellier(3,453 €)

Rue Louise Michel, 34080 Montpellier(3,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.