166 Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°127 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1365 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1303 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu dans son marché local
Prix du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Antoine-Laurent Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 166 Rue Antoine-Laurent Jussieu est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
