88 Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguelongue.
1 niveau - 2294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1304 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1266 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu dans son marché local
Prix du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Antoine-Laurent Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Antoine-Laurent Jussieu est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
