3 bis Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 459 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 317 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 443 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 325 mètres
Ventes au 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Arnaud de Villeneuve se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
