5 bis Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 457 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 323 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 443 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Arnaud de Villeneuve se situe 51.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 141.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
