12 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arnault Peyre, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 20 logements - 1773 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardenal à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 629 mètres
- - Collège Les Garrigues à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 422 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 810 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arnault Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arnault Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arnault Peyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arnault Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arnault Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arnault Peyre dans son marché local
Prix du 12 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue Arnault Peyre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arnault Peyre se situe 41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -22.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 12 Rue Arnault Peyre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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