2 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arnault Peyre, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et du 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardenal à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 589 mètres
- - Collège Les Garrigues à 526 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 821 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnault Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arnault Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arnault Peyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnault Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnault Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arnault Peyre dans son marché local
Prix du 2 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue Arnault Peyre se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnault Peyre se situe 42.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -7.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
