2 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 243 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Cardenal à 100 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 589 mètres
- Collège Les Garrigues à 526 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 821 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 58 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnault Peyre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Arnault Peyre(2 701€)

6 Rue Arnault Peyre(2 634€)

8 Rue Arnault Peyre(2 671€)

10 Rue Arnault Peyre(2 676€)

12 Rue Arnault Peyre(2 670€)

14 Rue Arnault Peyre(2 681€)

16 Rue Arnault Peyre(2 717€)

18 Rue Arnault Peyre(2 692€)

Prix du 2 Rue Arnault Peyre dans son marché local

Prix du 2 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie

Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue Arnault Peyre se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnault Peyre se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -16.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(2,713 €)

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,646 €)

Cour Lou Terral, 34080 Montpellier(2,576 €)

Place du Gévaudan, 34080 Montpellier(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arnault Peyre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arnault Peyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.