44 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arnault Peyre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriéra à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 767 mètres
- - Collège Les Garrigues à 437 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 818 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Arnault Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Arnault Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Arnault Peyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arnault Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arnault Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arnault Peyre dans son marché local
Prix du 44 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 44 Rue Arnault Peyre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arnault Peyre se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -18.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 44 Rue Arnault Peyre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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