45 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°43 et de 2.03 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 20 logements - 1758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriéra à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 807 mètres
- - Collège Les Garrigues à 380 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 565 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 875 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Arnault Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Arnault Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Arnault Peyre dans son marché local
Prix du 45 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 45 Rue Arnault Peyre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Arnault Peyre se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -22.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Arnault Peyre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Arnault Peyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Arnault Peyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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