59 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Arnault Peyre, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 193 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 193 logements - 3 locaux - 175 parkings - 2176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriéra à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 870 mètres
- - Collège Les Garrigues à 243 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 680 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 247 mètres
Ventes au 59 Rue Arnault Peyre
Une vente a été recensée au 59 Rue Arnault Peyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Arnault Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Arnault Peyre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Arnault Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Arnault Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Arnault Peyre dans son marché local
Prix du 59 Rue Arnault Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Arnault Peyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 59 Rue Arnault Peyre se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Arnault Peyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Arnault Peyre se situe 45.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Arnault Peyre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Arnault Peyre est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
