Place du Gévaudan, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Gévaudan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Gévaudan dans son marché local
Prix Place du Gévaudan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Gévaudan se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Gévaudan à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place du Gévaudan est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Gévaudan
Les ventes enregistrées Place du Gévaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Gévaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriéra à 51 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 866 mètres
- - Collège Les Garrigues à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 975 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Gévaudan
Adresses Place du Gévaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Gévaudan, classées par tranches de numéros.
