35 Rue Azalaïs d'Altier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Azalaïs d'Altier, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue Azalaïs d'Altier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 30 logements - 2833 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Massane à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 287 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 287 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 168 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 646 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Azalaïs d'Altier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Azalaïs d'Altier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Azalaïs d'Altier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Azalaïs d'Altier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Azalaïs d'Altier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Azalaïs d'Altier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Azalaïs d'Altier dans son marché local
Prix du 35 Rue Azalaïs d'Altier par rapport à la voie
Sur Rue Azalaïs d'Altier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 35 Rue Azalaïs d'Altier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Azalaïs d'Altier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Azalaïs d'Altier se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
