2 Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 387 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Bertrand de Born, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carriéra à 217 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 861 mètres
- Collège Les Garrigues à 412 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 597 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 854 mètres
- Ecole maternelle Indira Gandhi à 211 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bertrand de Born

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bertrand de Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Bertrand de Born(2 526€)

11 Rue Bertrand de Born(2 721€)

15 Rue Bertrand de Born(2 990€)

9 Rue Bertrand de Born(2 493€)

6 Rue Bertrand de Born(2 673€)

19 Rue Bertrand de Born(2 826€)

8 Rue Bertrand de Born(2 806€)

21 Rue Bertrand de Born(2 641€)

Prix du 2 Rue Bertrand de Born dans son marché local

Prix du 2 Rue Bertrand de Born par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand de Born, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue Bertrand de Born se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bertrand de Born par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand de Born se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -16.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,576 €)

Place du Gévaudan, 34080 Montpellier(2,499 €)

Place du Minervois, 34080 Montpellier(2,603 €)

Rue Arnault Peyre, 34080 Montpellier(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bertrand de Born

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bertrand de Born apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.