2 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Gémeaux.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 446 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 743 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bigot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue Bigot se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bigot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bigot se situe 44.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -26.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Rue Bigot à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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