23 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 403 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 887 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 221 mètres
Ventes au 23 Rue Bigot
Une vente a été recensée au 23 Rue Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bigot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 23 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 23 Rue Bigot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bigot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bigot se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 23 Rue Bigot à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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