8 Rue Bigot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 437 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bigot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Bigot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Gémeaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Toulouse à 97 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 414 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 414 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 306 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 774 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 145 mètres
- Ecole élémentaire Galilée à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bigot(2 776€)

4 Rue Bigot(2 644€)

5 Rue Bigot(2 876€)

14 Rue Bigot(2 924€)

2 Rue Bigot(2 429€)

7 Rue Bigot(2 908€)

1 Impasse Bigot(2 775€)

3 Impasse Bigot(2 818€)

Prix du 8 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 8 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Rue Bigot se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bigot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bigot se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -14.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier(2,646 €)

Impasse Bigot, 34080 Montpellier(2,797 €)

Place de la Sénéchaussée de Beaucaire, 34080 Montpellier(2,633 €)

Place du Comté de Toulouse, 34080 Montpellier(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.