8 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°6 et du 8.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Bigot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Gémeaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 414 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 414 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 306 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 774 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bigot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 8 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Rue Bigot se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bigot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bigot se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
