4 Rue Bocaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bocaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 et de 6.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Bocaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Grave, actuellement Direction régionale des Affaires culturelles de Languedoc-Roussillon à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 516 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 276 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 278 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bocaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bocaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bocaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Bocaud par rapport à la voie
Sur Rue Bocaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 4 Rue Bocaud se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bocaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bocaud se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Bocaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bocaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Bocaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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