22 Rue Bourrely, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 408 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bourrely, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 et de 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Bourrely, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 198 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1142 mètres
- Collège privé La Providence à 308 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 322 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bourrely

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bourrely(4 074€)

14 Rue Bourrely(4 076€)

12 Rue Bourrely(4 086€)

Prix du 22 Rue Bourrely dans son marché local

Prix du 22 Rue Bourrely par rapport à la voie

Sur Rue Bourrely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 22 Rue Bourrely se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bourrely par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bourrely se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,807 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(4,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bourrely

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bourrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.