22 Rue Bourrely, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bourrely, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 et du 8.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Bourrely, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 198 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1142 mètres
- - Collège privé La Providence à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 322 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bourrely
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bourrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bourrely, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bourrely dans son marché local
Prix du 22 Rue Bourrely par rapport à la voie
Sur Rue Bourrely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 22 Rue Bourrely se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bourrely par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bourrely se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
