38 Rue Bourrely, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 398 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Bourrely, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°17 et de 9.81 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Bourrely, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 218 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1115 mètres
- Collège privé La Providence à 349 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 398 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 347 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Bourrely

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Bourrely(3 255€)

36 Rue Bourrely(3 345€)

15 bis Rue Bourrely(3 440€)

40 Rue Bourrely(3 567€)

34 Rue Bourrely(3 336€)

15 Rue Bourrely(3 213€)

32 Rue Bourrely(3 160€)

11 bis Rue Bourrely(3 170€)

Prix du 38 Rue Bourrely dans son marché local

Prix du 38 Rue Bourrely par rapport à la voie

Sur Rue Bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 38 Rue Bourrely se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Bourrely par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bourrely se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Bourrely

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bourrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.