8 Rue Bourrely, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 103 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bourrely, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 507 €/m²0 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Bourrely, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1147 mètres
- Collège Clémenceau à 288 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 271 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 255 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourrely

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourrely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bourrely(3 507€)

6 Rue Bourrely(3 625€)

12 Rue Bourrely(3 516€)

4 Rue Bourrely(3 475€)

1 Rue Bourrely(3 519€)

14 Rue Bourrely(3 401€)

2 Rue Bourrely(3 391€)

3 Rue Bourrely(3 292€)

Prix du 8 Rue Bourrely dans son marché local

Prix du 8 Rue Bourrely par rapport à la voie

Sur Rue Bourrely, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 8 Rue Bourrely se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bourrely par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourrely se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bourrely

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.